（中央社
房仲表示，屋龄老旧加上少有推案影响价格，而青田街平均房价较高，和区域内豪宅拉抬有密切相关。
近年文青话题发酵，台北市不少街巷具有特殊风情，吸引特色店家进驻，进而成为打卡热点。
住商机构统计北市具有话题的8条文青街和区域行情比较，发现除了瑞安街和青田街价格高于行政区平均房价外，其余皆较平均房价为低。
调查结果显示，瑞安街平均房价每坪88.83万元，高于区域行情2.1％，青田街平均房价117.93万元，高于区域行情32.8％。
其余6条街包括富锦街、迪化街、永康街、丽水街、金华街、伊通街等平均房价均比区域行情低0.8％至16.8％，其中迪化街平均房价47.17万元，低于区域行情16.8％；丽水街平均房价77.4万元，低于区域行情12.9％。
住商不动产企画研究室经理徐佳馨指出，不少文青街巷具有特色，生活机能不错，但屋龄老旧，往往影响价格，虽有历史风情，却少有推案，也让房价呈现两样情。
徐佳馨指出，青田街与瑞安街平均房价较高，和区域内豪宅拉抬有密切相关，而低于行情表现的街巷，除了和街巷本身机能性有关外，区域内若公寓比重高，也会影响价格表现。
大家房屋企划研究室主任郎美囡指出，文青街巷各有风情，不过要是购买屋龄高、屋况不佳的老房子，一定要预留维修与装潢费用；若购买新房子多数基地不大，因此装潢规划上会有侷限性，购屋人应多方评估再下手比较理想。
（编辑：黄国伦）1080917